В современных условиях ипотечный кредит — это, пожалуй, единственная возможность для большинства людей приобрести собственное жилье. Но в большинстве банков для получения такого займа необходимо подтвердить свой трудовой статус и предоставить официальные документы о доходах. К сожалению, многие граждане РФ сделать это не в состоянии, поскольку работают без записи в трудовой книжке или получают доходы не в виде зарплаты, а из иных источников. Как взять ипотеку без официального трудоустройства, и возможно ли это вообще? Поговорим об этом подробнее.
Содержание
- Подготовка к ипотечному кредитуОформление ипотеки без официального доходаОформление кредита без официального трудоустройстваИпотечные программы от ВТБ24Кредитные программы от Сбербанка
Подготовка к ипотечному кредиту
Сразу обрадуем всех, кто желает получить ипотеку, но не может подтвердить свое трудоустройство – такая возможность есть. Некоторые банки с 2017 года запустили программы, позволяющие оформить кредиты на недвижимость всего по двум документам. Об их предложениях мы поговорим далее.
А пока назовем два фактора, которые сыграют в пользу заемщика без официального трудоустройства:
-
положительная кредитная история;
наличие первоначального взноса не менее 40%.
Важный момент – пустая кредитная история в данном случае не подойдет. Вам нужно показать банку, что вы умеете обращаться с заемными средствами. Примерно за год до подачи заявки на ипотеку постарайтесь оформить небольшой потребительский кредит и погасить его досрочно. В идеале, лучше оформить пару-тройку небольших займов, но с таким расчетом, чтобы они были полностью погашены к моменту подачи заявки на ипотеку.
Важно! Микрокредиты, взятые в МФО, также учитываются в кредитной истории.
Источник: