Программа «Рефинансирование ипотеки СМП Банка» позволяет физическим и юридическим лицам получить кредит на удовлетворение определенных целей. Здесь нужно отметить:
Погашение жилищного займа, полученного в другой компании.
Перекредитование ссуды под залог собственной недвижимости. Банк выдает деньги на потребительские нужды (кроме предпринимательской деятельности).
Годовая ставка рефинансирования зависит от категории клиентов.
Содержание
- Обзор программ
- «Рефинансирование под залог приобретенного жилья»«Рефинансирование под залог собственного имущества»
Общие условия перекредитования ипотекиКритерии оценки заемщиков и недвижимостиСписок документовПреимущества рефинансирования ипотеки в «СМП Банке»Выгода рефинансированияОформление кредитаРасходы при рефинансированииО кредиторе
Обзор программ
«Рефинансирование под залог приобретенного жилья»
Возможность получения займа размером до 85% стоимости жилья, перекредитование недвижимости первичного, вторичного рынка, а также квартир с перепланировками — ключевые особенности программы «Рефинансирование под залог приобретенной недвижимости» от компании «СМП Банк». Ипотека «розничным» клиентам предоставляется под 10,6% годовых, ставки для льготной категории составят 10,3%. Выгодные условия доступны зарплатным и корпоративным клиентам, крупным российским предприятиям, бюджетникам, пенсионерам.
Минимальный размер займа — 400 000 рублей. Верхний лимит кредита определяются стоимостью недвижимости или остатка долга. Срок действия договора — 3…25 лет.
Условия программы
«Рефинансирование под залог собственного имущества»
В 2018 году «СМП Банк» снижает минимальные ставки по перекредитованию жилищного кредита. Рефинансируемая ипотека «СМП Банка» без первоначального взноса позволяет оформить в залог собственную недвижимость и получить ссуду максимальным размером 60% оценочной стоимости жилья под 14% годовых — льготным категориям. Розничные клиенты оформляют услугу под 14,5% годовых сроком 3–25 лет. Сумма займа — минимум 400 000 руб.
Общие условия перекредитования ипотеки
«СМП Банк» оставляет право увеличения размера переплаты при условии:
Запрета уступки прав требования по кредитному договору +1%.
До регистрации залоговой недвижимости в пользу кредитной организации +2%.
Отказ от личного страхования +1%.
Отсутствие титульного страхования +1%.
Обслуживание кредита:
Досрочное погашение — без комиссии. Допускается полная или частичная выплата долга.
Расходы на выдачу ссуды — 0% комиссии за предоставление денег, рассмотрение заявки, подготовку документации, обналичку займа.
Привлечение третьих лиц: возможное кол-во созаемщиков — 3 человека + основной заемщик.
Обязательное требование «СМП Банка» – страхование залогового объекта. Оформление личного и титульного полиса — на усмотрение клиента. В статью расходов заемщика также входит обязательная оценка закладываемого жилья. Стоимость услуг определяется тарифной сеткой оценочной компании.
Объекты рефинансируемой недвижимости: банк рефинансирует квартиры, таун-хаусы и апартаменты.
Критерии оценки заемщиков и недвижимости
«СМП банк» рефинансирует кредиты наемным работникам, ИП, владельцам бизнеса. ИП должно действовать более 24 месяцев, владельцы бизнеса — функционировать в одной сфере более 1 года. Категории заемщиков занимают граждане РФ, имеющие постоянную или временную прописку в Москве, регионах России. Обязательное требование — наличие основного или дополнительного дохода (работа по совместительству, пенсионные выплаты, сдача имущества в аренду). Возможно привлечение созаемщиков — максимум 3 человека.
Требования к объекту:
Расположение залоговой недвижимости в радиусе 100 км от населенного пункта, обслуживаемого отделением банка.
Подключение ипотечного продукта к центральной или автономной отопительной сети.
Оснащение исправным техническим оборудованием, окнами, дверями.
Наличие отдельной кухни или санитарного узла.
При передаче в залог первичной недвижимости допускается отсутствие сантехники, косметического ремонта, если объект соответствует средней или высокой степени ликвидности.
Важно! «СМП Банк» не рефинансирует ипотеку под залог собственной недвижимости, состоящей на учете по постановке на снос/капремонт, а также имеющей физический износ более 60%, согласно отчету оценки.
Источник: