ОТП Банк – банк группы компании OTP Group. Имеет несколько направлений, одним из которых является ипотечное. Ипотека ОТП Банка – реальная возможность решить жилищный вопрос без лишних сложностей.

Содержание

Условия ипотеки в ОТП БанкеСтандартные программы ипотечного кредитования ОТП БанкаИпотечный кредит для многодетных семейПрограммы в сотрудничестве с Абсолют Банком

Условия ипотеки в ОТП Банке

Рассмотрим основные требования к заемщикам. Здесь нужно отметить:

Наличие гражданства Российской Федерации.
Стаж на постоянном месте работы – не менее полугода. Для индивидуальных предпринимателей – 2 года ведения деятельности. Для бизнесменов – 1 год непрерывного функционирования бизнеса.
Ограничения по возрасту: от 21 года. Заемщик, на момент внесения последнего платежа не должен быть старше 70 лет.

Разумеется, потребуется собрать определенный пакет документов. Вот список необходимых бумаг:

2-НДФЛ;
заявление на кредит;
паспорт гражданина РФ;
дубликат трудовой книжки или трудового договора (заверить в нотариальном порядке);
военный билет;
брачный контракт (при заключении);
свидетельство о регистрации, патенты, лицензии, выписка из ЕГРЮЛ (для ИП);
документы, которые могут подтвердить, что у заемщика есть кредитная история (кредитные договоры, выписки по счету);
диплом об окончании ВУЗа;
водительское удостоверение;
бумаги на право собственности;
свидетельство о браке/разводе.

Стандартные программы ипотечного кредитования ОТП Банка

Ипотечный кредит (плавающая ставка) предусматривает определенные положения. Залог – существующая недвижимость или приобретаемая. Решение принимается на основе совокупного дохода всех членов семьи.

Ипотечный кредит ОТП Банка ограничен – 500 тысяч $ или 15 млн российских рублей. Ставки – от 9,1% (в $), 13,4% (в рублях). Также нужно учитывать, что есть определенные обязательные условия, например, страхование жизни и приобретаемого имущества и поручительство. Первый взнос – от 20%.

Ипотечный кредит (фиксированный %) аналогичен программе с плавающей ставкой, но процент варьируется в следующих пределах – от 9,5% (в $), 13,5% (в руб.) и за просрочку платежа налагаются штрафы.

Ипотечный кредит для многодетных семей

С фиксированной ставкой:

ставка – от 14,5% (в $), 18,5% (в рублях);
поручительство (возможно суммирование дохода поручителей к совокупному доходу семьи);
страхование купленной недвижимости – обязательно;
личное и титульное страхования – не предусмотрено.

С плавающей ставкой:

страхование (комплексное) – обязательное условие;
ипотечное кредитование предусматривает залог и поручительство;
ставка – от 9,1% (в $), 13,4% (в рублях).

Программы в сотрудничестве с Абсолют Банком

«Первичный рынок с государственной поддержкой»:

покупка объекта в аккредитованных объектах;
размер кредита: 15—80% от полной стоимости объекты;
сумма кредитования: 300 тыс. – 8 млн (для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области)/ 3 млн (в иных регионах);
ПВ – от 20%;
ставка от 11,20%.

 «Первичный рынок»:

возможность использования сертификата на материнский капитал;
размер кредита – аналогичный;
сумма кредитования: 300 тыс. – 9 млн/5 млн;
залог должен быть зарегистрирован в пользу Абсолют Банка;
ПВ – от 20%;
ставка от 12,2%.

 «Стандарт»:

приобретение недвижимости на вторичном рынке;
допустимо использовать сертификата на материнский капитал;
размер кредита: 15—85%;
сумма кредитования: 300 тыс. – 15 млн/9 млн;
ПВ – от 15%;
ставка от 12,2%.

 «Коммерческая ипотека»:

возможность приобретения нежилой (коммерческой) недвижимости;
размер кредита: 15—60%;
сумма кредитования: 1 млн – 15 млн/9 млн (в иных регионах);
ставка от 17,45%.

Однако, среди множества программ отсутствует ипотека без первоначального взноса ОТП Банка. Самый минимальный первоначальный взнос – 15%.

Источник: znatokdeneg.ru