Транскапиталбанк – это достаточно большой банк, обладающий крупными активами денежных средств. Он расположен в столице нашего государства, где обладает несколькими представительствами и филиалами. Основная деятельность организации, за счет которой поддерживается бюджет, заключается в обслуживании и кредитовании клиентов корпоративного типа, создание счетов и вкладов, выдача потребительских ипотечных займов физическим лицами, проведение операций на рынке ценных бумаг и т.д.

Главным источником финансирования являются вклады, совершенные физическими лицами. Они составляют практически 28% от всех активов банка. 26.5% бюджета банковской организации получает за счет юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Главной особенностью Транскапиталбанка считается услуга ипотечного кредитования. Организация предоставляет своим клиентам несколько программ, которые стоит рассмотреть поподробнее.

Содержание

Ипотечное кредитования в Транскапиталбанке
Ипотека 077Программа «Вторичный рынок» и «Новостройки»Кредитование по залог имеющейся недвижимостиПредложение «Ипотека без границ»Выдача ипотечного кредита для покупки коммерческой недвижимостиРефинансирование

Документы и условия для получения ипотекиПакет документов для рефинансированияОтзывы

Ипотечное кредитования в Транскапиталбанке

Транскапиталбанк на сегодняшний день предоставляет семь различных программ ипотечного кредитования. Основные их преимущества выглядят следующим образом:

большой список аккредитованных объектов;
возможность привлечение материнского капитала;
доступность как для частных клиентов, так и для компаний;
возможность подтверждения уровня дохода по форме, предоставляемой самим банком;
отсутствие каких-либо штрафов и дополнительных денежных взысканий в случае досрочного погашения займа.

Ипотека 077

По данной программе можно приобрести недвижимость как на первичном, так на вторичном рынке. Основные условия ипотеки 077 Транскапиталбанка выглядят следующим образом.

Размер процентной ставки в первые 7 лет действия заключенного соглашения составляет 7%. Дальнейшая ставка определяется в индивидуальном порядке для каждого случае.
Максимальный срок кредитования составляется 25 лет.
Клиент может рассчитывать на сумму до 20-ти миллионов рублей.
Не требует первого взноса.

Условия на пограмму «077». Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте

Программа «Вторичный рынок» и «Новостройки»

Эти две программы идентичны друг другу, за одним лишь исключением — одна рассчитана на приобретение жилья на вторичном рынке, другая – на первичном. Транскапиталбанк предоставляет ипотеку по двум документам (возможно при условии внесения первоначального взноса в размере от 30%).

Ставка по обеим программам начинает свой отсчет с отметки 7,55%. Конкретное значение изменяется индивидуально для каждого клиента.
Минимальная сумма кредитования составляется триста тысяч рублей.
Минимальный первоначальный взнос от 5%

Условия на пограмму «Новостройки «. Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте
Условия на пограмму «Готовое жилье». Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте

Кредитование по залог имеющейся недвижимости

Данная программа подразумевает выдачу денежных средств под залог уже имеющегося имущества. Кредит не является целевым, соответственно, клиент обладает правом самостоятельного распоряжения полученными денежными средствами. Размер процентной ставки составляется от 13%, а максимальный срок кредитования – 15 лет. Минимальный размер суммы, как и в предыдущем случае, составляет 300 тысяч рублей.

Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте.

Предложение «Ипотека без границ»

Данное предложение является уникальным в своем роде. Клиент вправе получить возобновляемое кредитное предложение под залог недвижимости, находящейся в собственности. В течение первых 60-ти месяцев заемщик может снимать деньги со счета на любые нужды. В этом случае оплачивать придется только лишь проценты.

Заем выдается на срок до 15-ти лет. Минимальная сумма кредита составляется 600 тысяч рублей. Однако он не может превышать 60 процентную часть от общей стоимостью залогового имущества. Размер минимальной ставки составляется 17.5%. Конкретное значение может изменяться в индивидуальном порядке для каждого клиента.

Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте.

Выдача ипотечного кредита для покупки коммерческой недвижимости

Транскапиталбанк предлагает своим клиентам возможность получения денежных средств под залог приобретаемой недвижимости коммерческого типа. Это может быть здание, постройка, земельный участок и т.д.

Минимальный размер выдаваемой суммы составляет 300 тысяч рублей, максимальный лимит зависит от конкретного случая. Размер процентной ставки – от 13,55% годовых. Максимальный срок кредитования – 25 лет. Сумма кредита —  до половины от стоимости залога.

Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте.

Рефинансирование

Описываемая банковская организация также предлагает своим клиентам услугу рефинансирования задолженностей в других банках. Рефинансирование позволяет заемщикам:

объединить несколько кредитов из других банков в один на более выгодных условиях;
снизить количество и размер выплат;
продлить срок кредитования;
досрочно погасить задолженность без каких-либо штрафов и дополнительных выплат.

Основные условия описываемого предложения выглядят следующим образом.

Минимальный лимит – 300 тысяч рублей.
Заем выдается на срок до 25-ти лет.
Размер процентной ставки начинает свой отсчет с отметки 7.55.

Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте.

Документы и условия для получения ипотеки

Естественно, что не каждый человек может рассчитывать на успешное получения кредита под залог приобретаемой недвижимости в Транскапиталбанке. Для этого он должен отвечать определенным условия и требованиям:

возраст от 21-го года до 75-ти лет (на момент окончания срока действия заключенного соглашения);
обладать общим стажем работы не менее одного года и не менее трех месяцев — на последнем месте трудоустройства;
в случае если клиент состоит в официально зарегистрированном браке, то его супруг или супруга выступает созаемщиком, если он не является собственником залогового имущества, то ему достаточно дать свое согласие на заключение ипотечного соглашения в письменной форме.

Если клиент одновременно выполняет два условия, то он может предоставить минимальный пакет документов в виде документа, удостоверяющего личность, и заявления с обязательным указанием идентификационного номера налогоплательщика работодателя. Условия выглядят следующим образом:

заявка должна быть подана на сумму не больше 12-ти миллионов рублей (для Москвы и Петербурга), не больше 5-ти миллионов – для других регионов;
в обязательном порядке необходимо внести первоначальный взнос, размер которого должен составлять не мене 30% от стоимости приобретаемого имущества.

Важно отметить, что данная возможность доступна исключительно для физических лиц. Различные компании и индивидуальные предприниматели не могут воспользоваться этим предложением.

Источник: znatokdeneg.ru