Кредит с использованием земельного участка в виде залогового обеспечения имеет ряд преимуществ по сравнению с другими видами современного кредитования. Данный вид банковских услуг позволяет получить большую сумму займа на более длительный срок с меньшей процентной ставкой. Займ под залог земли предоставляется не во всех банках, а процедура его оформления отличается от стандартного получения кредита.
Содержание
- ОсобенностиПроцедура оформления
- Требования к документам
Банки, предлагающие кредиты под залог земли
- СбербанкРосевробанкРоссельхозбанк
Особенности
К отличительным чертам данных кредитных программ относятся:
Длительный процесс получения. Требование залога, что влечет за собой дополнительные затраты времени на подготовку документов и оформление.
Риск потери недвижимости в случае если заемщик не сможет погасить выданный займ.
Программы рассчитаны на получение крупных сумм на выгодных условиях. В некоторых банках, разница в процентной ставке с обычным потребительским кредитом может доходить до 1,5 раз.
Максимальный размер займа зависит от общей стоимости залога и редко превышает ее половину.
Возможность предоставления отсрочки начала погашения кредита, что особенно важно для фермеров, планирующих собрать урожай для того, чтобы расплатиться по кредиту.
Требование оформления страховки на объект залога.
Процедура оформления
Зная, как взять кредит под залог земли, можно существенно снизить процентную ставку по потребительскому кредиту, а также значительно улучшить прочие условия кредитования.
Источник: