Вопрос ипотечного кредитования строго индивидуален, то есть нельзя ответить на вопрос, одобрят вам кредит или нет, ведь это зависит от ряда факторов. В большинстве случаев данным видом кредитования пользуются преимущественно молодые семьи, которые действительно нуждаются в жилой площади. Однако, банки дают ипотечные займы до наступления определенного возраста на момент окончания срока действия договора. Но, что делать, если купить жилье необходимо пенсионеру? Рассмотрим вопрос, можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке и как.
Содержание
- Проблемы кредитования пенсионеровУсловия в СбербанкеКакие факторы влияют положительное решение банкаАльтернативные варианты
Проблемы кредитования пенсионеров
Ипотека – это целевой кредит на покупку жилья, поэтому суммы приходится брать в долг немалые, учитывая стоимость объектов недвижимости. Основная проблема граждан пенсионного возраста – это низкий уровень дохода. Если посмотреть средний размер пенсий по стране, то можно заметить, что их уровень в большинстве случаев приравнивается к прожиточному минимуму, в состав которого выплаты по кредиту явно не входят.
У каждого из банков свое отношение к льготной категории населения. Некоторые кредитные организации приветствуют пенсионеров в числе своих клиентов, ведь согласно статистике – это наиболее ответственные плательщики, которые практически никогда не допускают просроченной задолженности. Другие, напротив, категорически отказываются сотрудничать с получателями социальных выплат, потому что:
-
у них низкий уровень дохода;
слабое здоровье;
им требуется постоянная поддержка, а это тоже довольно большие затраты.
Вернемся к теме ипотечного кредитования, а именно к вопросу: «доступна ли ипотека пенсионерам». Сбербанк в линейке продуктов специализированного предложения не имеет. Но это значит лишь то, что вы не сможете получить жилищный кредит на льготных условиях, но не говорит о том, что получить кредит в данном банке на покупку недвижимости нельзя.
Условия в Сбербанке
Чтобы ответить на вопрос, дают ли ипотеку в Сбербанке пенсионерам, нужно внимательно рассмотреть условия кредитования в банке. В банке есть несколько предложений по ипотечному кредитованию, заемщикам пенсионного возраста представляется возможным оформить кредит на покупку готового или строящегося жилья, а также загородной недвижимости. По условиям банка максимальный возраст заемщика 75 лет – это на момент окончания срока действия кредитного договора, а пенсионный возраст наступает в 55 и 60 лет для женщин и мужчин соответственно.
Обратите внимание, что на ипотеку по двум документам, без подтверждения дохода и трудовой занятости, данное требование не распространяется, а возраст заемщика ограничивается 65 годами.
Источник: