Продолжительные сроки кредитования характерны для ипотечных программ. Потребительские займы выдаются, как правило, на более короткие промежутки времени, от трех до семи лет. Нецелевые ссуды на 15—20 лет большинство банков выдают под залог недвижимого имущества. Разберемся, где и на каких условиях можно получить на длительный срок крупную сумму.
Содержание
- Кредит наличными на 15 лет в различных российских банках
- «Сбербанк»«Банк жилищного финансирования»«Газпромбанк»
Требования к закладываемой недвижимостиУсловия оформления займа
Кредит наличными на 15 лет в различных российских банках
Займы пол залог квартиры или являются альтернативой ипотечному кредитованию. Такой вариант подходит гражданам, желающим приобрести жилье, но не имеющим достаточно средств для первоначального взноса. Получить заём на крупную сумму можно не во всех кредитных организациях. Выбрать подходящее предложение и подать заявку предварительно лучше через Интернет — это значительно экономит время. Приведем перечень самых популярных кредитных продуктов от известных банков.
«Сбербанк»
Одна из самых популярных российских финансовых организаций предлагает гражданам потребительский кредит на 15 лет под залог недвижимого имущества. Вот его особенности:
По желанию заёмщика срок может быть продлен.
Максимальный период кредитования — 20 лет.
Минимальная сумма кредитования составляет полмиллиона, максимальный заём ограничивается 10 000 000 рублей.
Годовая ставка по данному предложению начинается от 12%.
Сумма займа составит 60% от стоимости имущества.
Комиссия за выдачу средств не взимается.
Получить кредит имеют возможность российские граждане от 21 года. На момент полного погашения долга заёмщику не должно быть больше 75 лет.
Стаж работы в организации, подтверждающей доход, на момент оформления кредита должен составлять не менее полугода.
Как и при получении ипотечного займа, для оформления нецелевого кредита под залог недвижимости банк требует привлечения созаемщиков. Для семейных людей это, как правило, второй супруг. Надо отметить, что созаёмщика банк проверяет не менее тщательно, чем самого кредитуемого. Он также должен иметь достаточный размер дохода для выплаты кредита. Соискателям для одобрения заявки необходимо предоставить бумаги, подтверждающие трудоустройство и заработок. Рассмотрение займет 2 дня.
«Банк жилищного финансирования»
Организация, специализирующаяся на ссудах под залог недвижимости, предлагает вниманию клиентов различные программы кредитования. В банке можно получить денежные средства под залог приобретаемого жилья, сроком от года до 20 лет.
Ставка по кредиту 9,5%.
Размер займа от 450 тыс. до 8 млн рублей, в зависимости от оценочной стоимости объекта.
Банк не выдает ссуды на покупку жилья в новостройках. Цель займа – приобретение недвижимости на вторичном рынке.
Требуется первый взнос в размере 20% цены приобретаемого объекта.
Банк предоставляет гражданам займы под залог уже имеющегося жилья. Рассмотрим условия подробнее:
Средства могут быть использованы на ремонт и благоустройство либо на ведение бизнеса и иные цели.
Срок и сумма кредитования такие же, как в первом случае, но процентная ставка составит минимум 12,99% в год.
Обе кредитные программы допускают досрочное погашение, начиная уже с первого месяца.
Рассмотрение займет 2 дня, но возможен ускоренный вариант, если деньги требуются срочно.
Займы предоставляются россиянам, достигшим возраста 21 год. На момент возврата ссуды кредитуемому должно быть не более 65 лет. По условиям программы, залоговая недвижимость должна находиться в населенных пунктах, где расположены филиалы «БЖФ». Сумма займа составит 60% от цены объекта. Например, если вы хотите получить кредит 3 млн рублей на 15 лет, закладываемая квартира должна быть оценена в 5 миллионов.
«Газпромбанк»
Финансовая организация, входящая в пятерку крупнейших российских банков, предоставляет ссуды сроком на 15 лет. Рассмотрим условия подробнее:
Ставка по кредиту составляет 11,2%.
Сумма, которую заёмщик может получить под залог недвижимости, составляет максимум 30 миллионов рублей.
Стоит обратить внимание на то, что «Газпромбанк» устанавливает минимальный залоговый дисконт в размере 30%, то есть предоставленная ссуда может быть меньше, чем в «Сбербанке».
При подаче заявки требуется подтверждение дохода заёмщика и созаёмщиков. Рассмотрение происходит в день обращения.
Требования к закладываемой недвижимости
Получение крупной ссуды на продолжительный срок, в большинстве случаев, требует предоставления залога в виде недвижимости. Согласно закону, в качестве имущественного обеспечения возврата займа могут выступать:
-
дома или квартиры,
доля приватизированной жилой площади,
земельные участки,
дачные постройки,
капитальные гаражные строения и земля под ними,
садовые участки,
коммерческая недвижимость.
Залогом не могут служить объекты, находящиеся в аварийном состоянии или подлежащие сносу. Не одобрит банк и жилплощадь, на которой прописаны дети моложе 18 лет, лица, отбывающие заключение, или служащие в рядах ВС РФ, пенсионеры, инвалиды.
Источник: