Каждая семья мечтает иметь собственное жилье, но не у всех молодых пар есть возможность получить его в наследство или приобрести сразу за наличные средства. Для этого молодым семьям часто приходится брать ипотеку в банке. Конечно же, в первую очередь, важен расчет кредита, чтобы спланировать свои расходы.
Содержание
- Что такое ипотекаКак рассчитать ипотеку по зарплате
- Ипотечный калькулятор «Сбербанка»Ипотечный калькулятор банк «ВТБ»Ипотечный калькулятор в банке «Тинькофф»Ипотечный калькулятор «АИЖК»
Какой должна быть зарплата для ипотекиИпотека для заемщиков с неофициальной зарплатой
Что такое ипотека
Ипотечный кредит представляет собой долгосрочный кредит, который физическое лицо берет под залог квартиры или другого имущества. Сумма кредита обычно зависит от таких факторов:
-
размер зарплаты или других доходов;
срок, на который приобретается кредит;
стоимость недвижимости, которая приобретается;
первоначальный взнос.
Обычно банки стараются рассчитать ипотечный кредит так, чтобы ежемесячный платеж составлял не более 40 или 50% официального дохода заемщика. При этом учитываются все суммы, которые заемщик должен оплачивать (в них входят алименты, платежи по кредитам, ссуды). Многое зависит от того, какой именно банк выдает жилье, а также, какое жилье кредитуется — первичное или вторичное.
Разумеется, если заемщик не в состоянии оплачивать банку стоимость жилья, то банк это жилье забирает.
Источник: