Большинство крупных коммерческих банков предлагают своим клиентам несколько программ ипотечного кредитования, каждая из которых рассчитана на определенную категорию населения. Но все же перед каждым потенциальным заемщиком стоит вопрос выбора кредитора постольку, поскольку для многих семей не представляется возможным купить жилье за счет собственных средств, они вынуждены искать надежного и проверенного кредитного партнера. В качестве ипотечного банка можно рассматривать Союз банк, который также предлагает своим потенциальным клиентам несколько программ ипотечного кредитования. Впрочем, рассмотрим по порядку, на каких условиях выдается ипотека банка Союз, актуальные предложения банка сегодня их условия.
Содержание
- О банкеИпотека
- Ипотечный кредит на покупку жилого дома с земельным участкомНецелевой кредит под залог имеющейся недвижимостиКлассический ипотечный кредитИпотека на покупку жилья в новостройкеКредит на покупку нежилого помещенияКредит на апартаменты в Имеретинской низменности
Общие условия кредитования в Союз банкеКак оформить заявкуОтзывы заемщиков
О банке
Данная организация была учреждена еще в 1993 году, на тот момент она носила наименования АКБ «Алина-Москва», но в 1999 году банк был переименован в «Ингосстрах Союз» постольку, поскольку акционером предприятия стал крупнейший поставщик страховых услуг России компания Ингосстрах. До 2003 года в состав банка вошли еще три кредитные организации – это банк Автовазбанк, Сибрегионбанк и Народный банк сбережений, в результате объединения компания приобрела название АКБ Союз. С 2015 года основным учредителем банка является компания Ингосстрах, именно ей принадлежит контрольный пакет акций 95,86%.
Что касается надежности банка, то на текущий момент он занимает 77 позицию в рейтинге российских банков. Несмотря на то что он не самый крупный банк в нашей стране, но кредитный портфель более 30 млрд рублей из них просроченной задолженности менее 10%. В целом финансовые показатели банка имеют положительную динамику, а, значит, его можно вполне рассматривать как финансового партнера при ипотечном кредитовании.
Адреса офисов банка в Москве
Ипотека
На текущий момент Союз Банк предлагает 6 ипотечных программ для физических лиц, они рассчитаны на покупку квартиры в новостройках и вторичном рынке жилья, домов с земельными участками, а также нежилой недвижимости (апартаментов). Впрочем, разберем более детально условия всех программ, процентные ставки, условия оформления, требования к заемщикам и многое другое.
Ипотечный кредит на покупку жилого дома с земельным участком
В рамках данной программы потенциальный заемщик может приобрести земельный участок с возведенным на нем жилым домом. Основные требования к недвижимости – это местоположение в жилом населенном пункте, возведенная жилая постройка со степенью износа менее 50%, к дому должна быть подъездная дорога. Кроме прочих требований, жилое помещение должно быть пригодным для проживания, иметь соответствующие коммуникации, отвечать санитарным нормам и быть зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав.
Что касается условий кредитования, то здесь минимальный годовой процент 12,5%, ипотека выдается только в рублях, максимальный срок кредитования не может превышать 25 лет, сумма кредита до 30 млн рублей, но для каждого отдельного заемщика будет рассчитываться индивидуально в зависимости от его платежеспособности. Минимальная сумма кредита от 500000 рублей, размер собственных инвестиций заемщика не менее 30%.
Что касается требований к заемщику, то от него потребуются все документы, подтверждающие его трудовую занятость и трудовой стаж. Стаж должен быть не менее 1 года и не менее 4 месяцев на последнем месте работы, что касается возраста, стать заемщиком можно от 22 до 65 лет. По данной программе можно получить ипотечный кредит индивидуальным предпринимателям.
Обратите внимание, что сроки рассмотрения анкеты составляют от 1 до 4 рабочих банковских дней.
Источник: