Военная ипотека – это специализированная программа при государственной поддержке, которая дает возможность военнослужащим приобрести жилье с привлечением заемных средств банка. На текущий момент с программой работают далеко не все коммерческие организации. Но можно с уверенностью сказать, что в банк Зенит непросто предлагает ипотеку военнослужащим, но и имеет несколько продуктов для данной категории заемщиков. При всем при этом банк Зенит, военная ипотека которого максимально соответствует всем требованиям клиента, готов предоставить наиболее выгодные и лояльные условия кредитования, впрочем, рассмотрим ее более детально.
Содержание
- Все программы ипотечного кредитования военнослужащих
- Ипотека на новостройкуИпотека на вторичном рынке жилья
Рефинансирование военной ипотекиОбщие требования и условияОтзывы заемщиков
Все программы ипотечного кредитования военнослужащих
Банк Зенит в отличие от своих конкурентов предлагает не просто военную ипотеку, а сразу несколько программ жилищного кредитования для военнослужащих, соответственно, каждый из них имеет некоторые отличия и индивидуальные условия. Но при всем при этом стоит учитывать, что военная ипотека доступна только участникам ипотечно-накопительной системы, состоящих в реестре не менее 3 лет.
Ипотека на новостройку
На приобретение жилья в новостройке действуют три программы кредитования:
-
на общих условиях по программе жилищного кредитования годовая процентная ставка — 9,9% в год, сумма кредита — до 3 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%;
программа «Семейный кредит» позволяет увеличить сумму займа до 6 млн рублей, первоначальный взнос по кредиту — 20% ставка — 9,9% в год;
специализированная программа «Квартиры в жилищном комплексе Sampo» дает возможность приобрести жилье с годовой процентной ставкой 9,5% в год, первоначальным взносом от 20% на максимальную сумму до 3 млн рублей;
военная ипотека АИЖК, которая проводится совместно с агентством ипотечного жилищного кредитования, здесь минимальная годовая процентная ставка составляет 9% в год, сумма кредита — до 2 млн 410000 рублей с первоначальным взносом от 20%.
Так, все вышеперечисленные программы рассчитаны на приобретение жилья в новом доме у частного лица или застройщика. При этом стоит особое внимание обратить на максимальную сумму кредита, как правило, банки выдают займы только на ту сумму, которую выделяет государство военным служащим для покупки жилья. Банк Зенит в отличие от других коммерческих организаций готов предоставить большую сумму, при том условии, что часть суммы ежемесячного платежа по займу выплачивает сам заемщик за счет собственных средств.
Ипотека на вторичном рынке жилья
Здесь действуют две программы:
-
кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, где годовая процентная ставка — 9,9% в год, сумма — до 3 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%;
жилищный кредит «Семейный» на приобретение квартиры на вторичном рынке, годовая процентная ставка — 9,9% в год, первоначальный взнос — от 20%, сумма — до 6 млн рублей.
Как видно, в рамках данных кредитных предложений также можно оформить ипотеку на большую сумму по программе «Ипотека плюс», суть этой программы заключается в том, что банк готов предоставить ту сумму, которая необходима для приобретения недвижимости и превышает размер государственных взносов. Но при этом стоит учитывать, что банк более внимательно относится к кредитованию заемщиков и для оформления кредита потребуются дополнительные документы, в частности, подтверждающие совокупный доход семьи.
Обратите внимание, что банк вправе для каждого заемщика самостоятельно определить максимальную сумму кредита в зависимости от его финансовых возможностей.
Источник: