Около 45% российских семей нуждаются в улучшении жилищных условий, однако сделать это даже с помощью кредита могут далеко немногие. Чтобы помочь наиболее нуждающимся, правительством РФ запущена новая ипотечная программа, в рамках которой семьи с 2-мя, 3-мя и более детьми могут оформить льготные займы для покупки жилья в новостройках или рефинансирования займов под 6% годовых.
Содержание
- О программе «Ипотека 6%»
УсловияКто может получитьТребования к кредитуУсловия предоставления ипотекиПреимущества и недостатки программыКакие еще есть льготные программы ипотечного кредитования
- Ипотека с материнским капиталомВоенная ипотекаПрограмма помощи ипотечным заемщикамИпотека для молодых учителейИпотека для госслужащихСоциальная ипотека
О программе «Ипотека 6%»
Впервые заявил о возможности снижения ставки по ипотеке до 6—7% Д. Медведев. Это произошло еще в мае 2017 года на встрече с губернатором Самарской области. А уже в ноябре 2017 года на заседании координационного совета по разработке национальной стратегии действий государства в интересах детей В.Путин анонсировал запуск в 2018 году специальной ипотечной программы «Ипотека 6%».
Соответствующее решение Правительство было принято 30.12.2017 года, а сама программа была запущена 10.01.2018 года. С 18.01.2018 года начали прием заявок на такие займы ВТБ и ВТБ24, однако, уже сегодня сделать это можно еще в ряде других банковских организаций. Сбербанк пока еще не оформляет такие займы, но, по имеющейся информации, планирует запустить такую программу во второй половине февраля.
Суть программы заключается в предоставлении льготной ставки по ипотеке для семей при рождении второго и третьего ребенка. Под условия программы подпадают только ипотека на первичном рынке или рефинансирование ранее оформленных займов для покупки жилья в новостройках. В рамках данной программы правительство планирует выдать кредиты на сумму до 600 млрд руб.
Условия
Условия во многом схожи с действовавшей в 2015—2017 годах программы ипотеки с господдержкой. Также, как и в прошлый раз, государство выделит ряд банковских учреждений, через которые будет осуществляться выдача льготных кредитов. На кредитные организации и АЖИК ежемесячно будет перечисляться компенсация разницы между ставкой кредитной организации и льготной ставкой (6% годовых).
Срок действия программы – до 31.12.2022 г. После окончания субсидирования ставка по ссуде составит 2% годовых плюс ставка рефинансирования Центробанка на момент заключения ипотечного договора. Срок субсидирования для семей с двумя детьми – 3 года, с тремя – 5 лет. Важный момент – ребенок должен родиться в период с 01.01.18 г. по 31.12.22 г.
Источник: